Milliókat lehet spórolhatni körültekintő lakásfelújítással. Szigetelés és okos tervezés: így csökkenhetnek a költségek.
A lakásfelújítás gondolata sokakat foglalkoztat. Hiszen az építőanyagok és munkadíjak árnövekedése ellenére még mindig olcsóbb lehet egy meglévő otthon korszerűsítése, mint új ház építése. Ennek ellenére rengetegen visszariadnak, mert tartanak az előre nem kalkulált költségektől, a megbízhatatlan szakemberektől. Vagy attól, hogy a végeredmény nem az elképzeléseik szerint alakul. Hogy lehetne spórolni?
Egy hazai passzívháztervező és kivitelező építész szerint ezek a félelmek részben alaptalanok, és megfelelő tájékozottsággal mindenki közelebb kerülhet ahhoz, hogy átlássa a felújítási folyamatokat.
„Sokan nem ismerik az építőanyagok tulajdonságait, emiatt tartanak a hibás döntésektől. Pedig ha megértjük az anyagok működését, bátran belekezdhetünk egy-egy projektbe, akár saját kezűleg is”
A szakértő szerint számos kérdése van az embereknek, különösen a vályogházak és téglaházak kapcsán.
Az építész szerint legnagyobb bizonytalanságot a szigetelés jelenti.
„Sokan szeretnék csökkenteni a rezsiköltséget, de félnek a túlszigetelés miatti párásodástól vagy penészedéstől. Pedig ha jól van megválasztva a szigetelés vastagsága és kiegészítő rendszere, nem kell tartani ezektől. Egy 10 cm vastagságú hőszigetelés már hatékonyabb energia-megtakarítást biztosít, komfortos, de igazán komfortos a legalább 20 cm-es homlokzati hőszigetelés lesz.”
A párazáró fóliákkal kapcsolatban is sok a félreértés:
„Pedig ha a fólia melegben van, nem csapódik le rajta a pára. A megfelelő szellőzés azonban elengedhetetlen” – magyarázta a szakértő.
Milliókat is lehet spórolni egy felújítás során
Az építész szerint egy felújítás során akár 3-4 millió forintot is meg lehet spórolni körültekintéssel és észszerű döntésekkel. Ha például a szigetelés megfelelően működik, nincs szükség drága kazánra, elég egy kiegészítő fűtési megoldás, például hőszivattyú vagy klíma, de akár infrapanel is elég lehet.
„A vályogházaknál sokan tévesen azt gondolják, hogy ezek nem hőszigetelhetők. Pedig egy jól kivitelezett szigetelés –még akár polisztirol réteggel is – meleg „kabátként” működik. megakadályozva a falak páralecsapódásból eredő belső nedvesedését” – magyarázta a szakértő.
Az egyik legtipikusabb hiba, amelyet a felújítás során elkövethetünk, ha az épület tüneteket nem értelmezzük helyesen, azaz túlgondoljuk vagy épp alábecsüljük őket.
„Egy falrepedést látva sokan már vasbeton erősítésben gondolkodnak, miközben egy szakszerű vízelvezetést és drénezést követően felhelyezett üvegszálas tapéta is megoldhatja a problémát. Ugyanakkor a fa tetőszerkezet sérüléseit gyakran alábecsülik, pedig a rovarok okozta károkat hiába javítják, ha továbbra is a tetőben fészkelnek, a probléma újra és újra előjön majd, a kiadás pedig felesleges volt.
Fontos, hogy a felújítás ne a „kidobott pénzről” szóljon, hanem hosszú távon megtérülő befektetés legyen.
